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XX 项目-综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程结算初审陈诉

发布日期:2021-12-23 01:45

本文摘要:XX(XX)XX有限公司技术革新项目-综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程结算 初 审 报 告XZJ-025号【共一册,第一册】审核单元:北京市XXX修建事务服务所有限公司二〇一七年六月XX(XX)XX有限公司技术革新项目-综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程结算 初 审 报 告结算审核人: 北京市XXX有限公司 (单元章) (执业专用章)法定代表人: (签字或盖章) 造价工程师: (执业专用章) 二〇一七年六月 初 审 报 告XZJ-025我公司受XX(X

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XX(XX)XX有限公司技术革新项目-综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程结算 初 审 报 告XZJ-025号【共一册,第一册】审核单元:北京市XXX修建事务服务所有限公司二〇一七年六月XX(XX)XX有限公司技术革新项目-综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程结算 初 审 报 告结算审核人: 北京市XXX有限公司 (单元章) (执业专用章)法定代表人: (签字或盖章) 造价工程师: (执业专用章) 二〇一七年六月 初 审 报 告XZJ-025我公司受XX(XX)XX有限公司的委托,对XX(XX)XX有限公司技术革新项目-综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程的竣工结算举行了审核。凭据国家执法、法例及条约的划定,已完成了本工程结算文件的审核事情,现将审核的情况和效果陈诉如下:一、项目概况:1、建设单元名称:XX(XX)XX有限公司2、施工单元名称:中国XX建设开发总公司3、设计单元名称:中国XX工业工程有限公司4、监理单元名称:北京XX工程项目治理公司5、建设工程名称:XX(XX)XX有限公司技术革新项目-综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程6、工程类型:工业厂房工程7、工程概况:综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程的地基与基础、主体结构、修建装饰装修、修建屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、修建电气、智能修建以及室外工程等。

8、建设时间:2015年3月25日至2016年8月19日9、建设所在:XXXXX市XXXXXX二、审核内容:依据咨询条约委托约定的规模,重点审查以下内容:1、 中国XX建设开发总公司体例报送的工程结算书;2、施工发承包条约规模以外调整的工程价款;3、分部门项、措施项目、其他项目工程量及单价;4、工程变换、签证、索赔、奖励及违约责任;5、工程取费、税金、政策性调整以及质料价差盘算;6、其他涉及工程造价的内容等。三、审核原则:本着维护国家利益、发包人和承包人的正当权益,坚持实事求是,老实信用客观公正的原则。

四、审核依据:1、《中华人民共和国修建法》;《中华人民共和国条约法》;《中华人民共和国招投标法》;住房和城乡建设部16命令《修建施工发包与承包计价治理措施》;住房和城乡建设部关于印发《建设工程价款结算暂行措施》;中国建设工程造价治理协会【2002】第015号《工程造价咨询单元执业行为准则》、《造价工程师职业道品德为准则》;中国建设工程造价治理协会【2007】015号《建设项目工程结算编审规程》;2、住房和城乡建设部GB/T51095-2015《建设工程造价咨询规范》、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》、GB50854-2013《衡宇修建与装饰工程工程量盘算规范》、GB50856-2013《通用安装工程工程量盘算规范》;3、 2014年《XXX修建与装饰工程计价定额》、2014《XXX安装工程计价定额》、XXX住房和城乡建设厅 苏建价[2014]299号《XXX建设工程用度定额》、XXX住房和城乡建设厅苏建函价[2015]133号人工单价调整文件(XX市包工包料工程);4、综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程施工条约;5、综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程施工图纸;6、XXXXX工程造价信息及施工期设备质料市场价钱;7、暂估价质料的审核、确认等相关资料;8、专业暂估工程的招标、投标及工程施工条约等相关资料;9、工程设计变换、现场签证等相关资料;10、与工程相关的集会纪要、事情联系单等相关资料;11、建设单元、监理单元审核意见书;12、综合站房、污水处置惩罚站、制品车停车场等工程竣工验收及其他相关资料。五、审核法式:1、收集并审阅资料;2、制定审核方案并报批;3、召开审核项现在的协商集会;4、开展工程造价的各项计量与计价,向有关单元询问并核对;5、将审核开端结果文件举行检考核对后,向有关各方征询意见,并举行合理调整;6、将核对后审核开端结果文件报公司主管卖力人审查批准。6、 审核说明:(上报结算共分为:1、条约清单;2、条约清单量差;3、清单漏项;4、条约清单项目特征与图纸不符;5、新增项目;6、设计变换;7、工程洽商记载;8、现场签证;9、质料调差、磨练试验费及税率调整;10、门路路基) 1、工程量审核:(1)原条约清单部门审核:原条约清单部门牢固稳定, 工程量在条约清单量差清单漏项;同清单项目特征与图纸不符;新增项目;设计变换;工程洽商记载;现场签证;门路路基中举行调整;(2)其他部门审核:以施工图纸为依据对上报工程量举行审核;部门上报工程量在图纸上无体现的暂予以扣除,待对量明确后举行调整;(3)水泵房、污水处置惩罚站水池壁20mm厚1:2水砂浆找平层未举行施工,水泵房水池壁100厚挤塑聚苯板改为80mm厚,在核对时予以调整。

2、 清单综合单价审核:(1)以中标清单综合单价为审核依据,对上报结算清单综合单价举行逐项对比。增加项清票据目参考原清单相近的子目举行审核;(2) 以定额计价规范为审核依据,对增加项及签证部门套用有误的定额子目予以调整(可参考中标清单的除外)。本次图差清单项排序与原投标清单排序不符,增加了审核事情的难度。3、主材价审核:(1)暂估价:以前期暂估价质料认价相关资料为依据,对原暂估价价差举行复核并调整;部门未认价的暂估价质料单价以其它车间相同、相近的质料认价或参考XX地域施工期造价信息以及市场询价为审核依据,对上报价钱举行调整;(2)增加项质料:图纸变换后增加的质料单价以其它车间相同、相近的质料认价或参考XX地域施工期造价信息以及市场询价为审核依据,对上报价钱举行调整。

4、工程签证审核:(1)按业主、监理等确认的工程量举行审核,部门工程量无盘算明细无法核实的暂予以扣除,待对量时增补相关资料后举行审核;(2)参考原投标清单综合单价,对上报清单综合单价举行调整;(3)按定额计价规范调整了部门上报定额子目;(4)按现场实际情况,扣除原车间上报工程量;(5)部门签证在上报结算书中缺少纸质版资料,暂予以扣除,待对量增补后举行调整;(6)部门签证按业主签署的意见举行审核。5、 专业分包工程审核:总包分包工程:门路路基部门:总包单元投标根据13清单 14定额体例,分包根据08清单 03定额体例;报审分为1-10#、暂时路图纸部门9,033,579.61元、签证部门6,471,116.14元;共计:15,504,695.75元。

因分包报送资料所用清单、定额、列项、组价均与总包投标时差别,审核暂接纳图纸部门根据总包投标相同花样重新组价,签证部门根据分包结算报审花样审核。6、其它审核:(1)按条约相关约定对约定风险主材举行了调差;(2)按条约约定对措施费、规费、税金等举行了复核;(3)磨练试验费暂不予计取;(4)税率调整暂不予调整;(5)宁静文明施工费应出具《XX市建设工程宁静文明施工措施费审定表》内容详见镇建价【2015】6号。

七、审核问题:1、 图纸设计变换缺少部门电子国界纸,此部门上报工程量暂予以扣除,待增补后再举行审核;2、 上报部门工程量需提供相关施工规范或施工图集等资料,待明确后举行调整。八、初审效果:见下表(详见工程造价汇总审核对比表)注:条约价40992208.62元课程目录。


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